第一、价格上涨是经济展开的天然效果。在以前的二十多年里我国房价一贯都在上涨，从几百一平米上涨到几千甚至于上万元一平米，这种涨幅让许多人直呼受不了，但实际上这种上涨其实也是经济展开带来的天然效果。在以前的二十多年里，不止是房价在上涨，我国的经济也在飞速展开，根据相关数据闪现，例如我国城镇居民的年人均收入就从1996年的4337.2元涨到了现在的42359元了，居民收入上涨了十倍，那么房价必定也会呈现上涨。实际上对比之后就能够发现，这么多年的房价涨幅跟居民收入涨幅基本上坚持一起，而上一年房价上涨6.1%其实跟上一年的GDP增速基本上也一起。所以只需我国经济还在展开，那么我国的房价就会坚持添加，终究调控政策只是为了按捺楼市炒房行为，不行能按捺这种正常的走势。
第三、已购 家庭不希望房价下跌。我国房地产商场经过这么多年的展开影响实在是太大了，不说其他，就说现在我国家庭的财富有多少是以房产的方法呈现出来的，根据专家估计，房产最少占有了我国家庭70%的财富，假如房价呈现较大崎岖下跌，那么这些家庭的工业就会缩水。因此在这样的情况下，许多已购房家庭不行能让房价这么简略就呈现下跌，而楼市调控只能确保商场秩序，但却难以改动购房者长时间观念。而这其实就是阻挠房价下跌最大的阻碍！不过只需跟着楼市安稳，购房者的观念迟早会改动，到时候房价也就不会像现在这样了。
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